澳洲学生签证10月起大改！上海选调生两年不接受国外院校！伦敦房租又破记录！
01 澳洲学生签证10月起大改！
澳洲内政部规定，自2026年10月2日起正式实施新规，涉及到境内续签、临时签证转学签、家属随行等。
其中跟我们留学生关系最大的是澳洲境内续签学签！
过去是持有500学生签证的人，续签基本是可以在澳洲境内完成。新规实施后，原则上必须在澳洲境外提交申请，下签时也得在境外。
可以在澳洲境内申请的情况有：
- 主课已经开始，剩余课程在原签证到期后12个月内能修完，需要续签的学生;
- 完成当前课程后升读更高阶的课程(如本身读硕士，硕士读博士);
- 因教育机构未能按约开课或停办，需要新签证继续学业(在机构违约后12个月内递交);
- 读博士因科研进度需要延长签证时间;
- 预科/中学升学，通过合规途径;
- 国防学生，外交事务学生、心中小学生、以及后续通过立法文书制定的类别，不受离境申请限制。
不能在澳洲境内续签的情况：
- 本科读完再读本科、硕士读完再读硕士(需要离境再递交);
- 降级到低级别课程。
过往的学生签证过期后28天内仍可在澳洲境内递交新申请的宽限期，而新规下这条被取消。
这意味着如果你的学生签证一旦过期，通常需要离境处理。
除非是学生签证被取消、后来行政复审法庭推翻了取消决定，但行政复审法庭作出裁决时原签证已自然到期。这种情况下可以收到通知后的28天内境内递交。
02 上海选调生2年不接受国外院校毕业生！
10月15日，2027年巧进入报名阶段，计划招录约3.57万人，比上一年度减少2400人。
让人觉得意外的是，上海2027年选调生公告中，海外高校再次没有出现在选调生名单里。
而2025年，上海曾经专门面向海外高水平大学开展试点选调;这两年的政策改变可以说非常明显了!
这里需要明确一点：上海市这批选调范围的变化，并不能直接套用到全国其他地区的选调生招录！
各地选调高校、学历要求和毕业生资格，需要分别查看当地公告!
国家公务员局发布的2027年国考报考指南规定：2025年1月1日至面试前取得国（境）外学位，并完成教育部门学历认证、未落实工作单位的留学回国人员，可以报考仅允许应届高校毕业生报考的职位！
而外交部和国家知识产权局这两个中央部门也给出了很有参考价值的具体要求：
1、学历认证和毕业时间
其中明确，留学回国人员应以教育部留学服务中心认证的学历报考，最晚于面试前取得国(境)外学位并完成认证。
这对英国一年制硕士尤其重要。如果2027年秋季才正式获得英国硕士学位，通常赶不上本届国考要求的面试前取得学位和认证的时间节点。
因此，准备回国考公的学生，不能只看英国大学宣传的课程结束月份，还要确认正式授予学位的安排。
2、专业名称与岗位要求是否完全一致？
如果留学回国人员学历认证上的专业名称，与岗位要求不完全一致，将结合本科和研究生阶段的主要专业课程进行综合判定。
这意味着，英国硕士专业的课程设置，可能直接影响毕业后的公务员岗位资格审核。
提前保存完整成绩单、课程目录和课程说明，非常有必要。
世界名校学历依然有价值，但回国就业的具体机会，还取决于专业、毕业时间和招聘资格。
特别是英国一年制硕士，选校时多考虑一步未来就业，往往比毕业后再研究岗位限制更有主动权。
我们UKPathway大道教育在帮学生规划择校时就会根据后续就业进行选择，如果还有拿不准的同学欢迎咨询!
03 伦敦房租又破纪录！
Rightmove最新数据显示，伦敦可租房源比去年同期少了9%，而想租房的人反而多了6%。
一减一增，租金自然被推着往上走。伦敦目前的平均挂牌租金已经涨到每自然月2825英镑，创下新高。
年度涨幅3.2%，比伦敦以外地区的2.4%要快。Rightmove认为，伦敦这一轮涨得更猛，核心原因就是供应被压得更紧。
Rightmove分析，房贷利率居高不下，让不少潜在房东对买房出租这件事提不起兴趣。
现有的房东也在发愁——很多人当年签的是便宜的固定利率，现在要重新贷款，月供一下子上去，收益就被压缩。
Hamptons研究主管Aneisha Beveridge则提醒，挂牌租金只能看个大概，真正涨得凶的其实是续租环节;
房东想把多年前签下的低租金拉回到现在的市场水平，"多数情况是补涨，不是真要抬到市场价之上"。
又想在伦敦租房的朋友，一定要记住下面这三点：
- 看到合适的别拖太久，现在好房源流转速度快。
- 续租前先查一下同区域挂牌价，心里有底再谈。
- 预算卡得紧的话，可以把通勤时间拉长一点，城郊性价比通常更高。
