英国租房途径和租房陷阱

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 出门在外肯定不像在家,赴英国留学如果不想在学校住宿,选择自己在外面租房子住,那么如何租到合适的房子将是一件头等的大事。身为菜鸟的我们要规避租房陷阱,希望能给大家一定的警示。

租房途径

   1.英国报纸

      从就读于伦敦大学的张同学那里了解到,伦敦的各大报纸都有房源版面,信息十分详尽,和国内差不多,通常是类似分类广告页一样的版面,里面按房子的地理位置列出房子的简单信息,有的还有照片。

   2.英国租房网站

  LOOT网站上也有很多租房信息,只要输入大家想住的地方的邮政编码,还可以选择大家认为合理的价格范围,搜索引擎就会自动把符合条件的信息列出来。

 3.——Housing List

  作为学生,大家还可以和学校的Housing Office联系,索要房源清单(Housing List)。因为学校有责任解决所有国际学生的住宿问题,如果没有申请到学生宿舍,学校的学生住宿办公室会免费提供这样的清单。

  上面一般列出了房子的具体位置,房子附近的公交车、地铁车站与房子的价格,当然还有房东的联系方式。

 4.国内英国留学BBS

  还有部分同学是在国内的留学英国论坛上找到租房信息的。有一些即将毕业的留学生,会把他们的房屋信息贴在BBS上,这些房子大多都是8、9月份到期。

 

租房陷进

    1.假房东

  请注意一些房子广告,他们会好的难以置信但是租金却很低。一些假的广告放了一些“诱饵”,然后叫大家通过网络付款在看房之前。

 2.重复收取信用评估费(Credit check fee)

  房东们常常对未来的潜在租客进行信用检查,为了避免他们拖欠房东,尽管如此,还是有一些中介收取很高的信用检查费。

  总体来说,信用检查报告大约在100英镑左右,但是一些中介让房客交更高的费用。百利天下留学据悉,更糟糕的是一些中介会带大家看很多套房子,然后叫大家做多个信用检查,这是完全没有必要的,因为信用检查只会告诉房东房客的以前的信用记录。(英国留学生出去租房的好处)

 3.不可退的手续费(Administration charges)

  曾经就有百利学子向我们反应说她被中介收取了210英镑的手续费,因为她认为这套房子已经是她的了。接下来她的中介告诉她,房东接受了另外一个Offer,但是她的手续费是不可以退还她。其他的一些更糟糕的情况也有发生,房客甚至交了540英镑的手续费。

  大家应该拒绝支付手续费,直到大家确定了房子是大家的了。百利天下留学提示,大家也许不用交任何费用,如果大家和私人房东打交道的话。如下一些网站能让大家找到这一类房东:Moveflat.com(仅限伦敦),Gumtree.com,loot.com,spareroom.co.uk,或者是easyroommate.co.uk。大家甚至能在一些社交网站上找到房子,比如:Facebook,Weibo。如果大家是学生,大家大学会有私人房东的联系方式。在苏格兰,是不收房客手续费的。

 4.不受保护的押金(deposit)

  房东们被法律要求要把房客押金放到以下的三个项目之一保护起来,百利天下留学介绍,它们是:Deposit Protection Scheme,My Deposit和Tenancy Deposit Scheme。尽管如此,一些房东不会做这些。

   非常重要的是在签订合同之前一定确定他们使用是哪一个项目来保护大家的押金,一定要让他们拿出证据证明大家的押金已经保护起来了,这可以避免今后的纠纷。

  

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