如果你在Bolton买了房,似乎并不是场划算的交易。

  Bolton市中心坐落于大曼彻斯特区(Greater Manchester)内,是英格兰及威尔士唯一的一个自2000年以来房价大跌的地方,即15年里唯独该地房价贬值。

  这15年来,Bolton的房价已经下滑了9%;房价增长表现排在倒数第二名的是Leicester,2000年至今其市中心房价仅增长9%。

  从单一数据看或许让人觉得并没有太大落差,但是,对比英格兰和威尔士房价增长的整体表现,同样是从2000年至今,英格兰和威尔士的房价平均增长了172%。

  房地产门户网站eMoov基于英国国家统计局(Office for National Statistics)的数据执行了这项研究,并发现2000年时Bolton的平均房价为77000镑,比全英平均水平低8000镑。

  Bolton的房产价值在2008年达到巅峰,平均为106000镑,但到了2015年底已跌落至71000镑以下,并且大大地逊色于如今221254镑的全国平均房价。

  “黑榜”:自2000年起至今,英国购房最不划算的十个地方:

  1、Bolton 市中心:房价下跌9%

  2、Leicester市中心:房价增长9%

  3、Birmingham,靠近Aston University:房价增长27%

  4、Leeds, Woodhouse: 房价增长38%

  5、Birmingham (north of Birmingham New Street):房价增长42%

  6、Knowsley,靠近Huyton:房价增长46%

  7、Liverpool (南埠):房价增长51%

  8、Stockton-on-Tees (Salters Lane):房价增长54%

  9、Liverpool 市中心:房价增长55%

  10、Isles of Scilly:房价增长58%

  Bolton下辖43个区域,除了市中心,其它区域的房产价值都在增长。

  附近还有16个区域的房价增长更迅速于英格兰及威尔士的平均增长。

  eMoov网站的创始人Russell Quirk表示:“这项研究对于Bolton市中心的业主来说无疑是个坏消息。

  一般来说,在英格兰及威尔士,最安全稳妥的投资方式就是买房,然而,Bolton市中心却是唯一的一个买房不划算的地方,其它地方都会让业主获得投资回报,唯独Bolton市中心没有。

  Bolton整体购房需求低迷,楼市状况不仅不太可能在短时间内好转,当地楼市反而可能因为需求低迷而进一步冷却。

  设身处地想想Bolton业主的心情,这就好比一场大乐透,每个人都买了一张券,你却是唯一一个没有中奖的。”

  

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